1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
板橋区
70.6万円/㎡
前年比+16.8%
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成増ローヤルコーポ
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩1分
1984年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
5,521万円
84.5万円/㎡
4,244
5,096
5,947
6,798
AI査定結果
推定相場価格
5,521万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,096万円〜5,947万円
78.0万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
成増ローヤルコーポ
5,380万円（82.3万円/㎡）/ 10階 / 65.34㎡ / 2LDK+
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,380万円 | 82.3万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2026/03/10 | 5,380万円 | 82.3万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 5,480万円 | 83.9万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 3,398万円 | 96.2万円 | 2階 | 35.31㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2026/02/27 | 5,580万円 | 85.4万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 5,480万円 | 83.9万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 5,580万円 | 85.4万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 5,680万円 | 86.9万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 5,680万円 | 86.9万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 5,780万円 | 88.5万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 5,780万円 | 88.5万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 5,880万円 | 90.0万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 5,880万円 | 90.0万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 5,980万円 | 91.5万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,480万円 | 70.2万円 | 2階 | 35.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,680万円 | 75.9万円 | 2階 | 35.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 45.5万円 | 2階 | 58.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/11 | 4,499万円 | 86.2万円 | 4階 | 52.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/15 | 4,499万円 | 86.2万円 | 1階 | 52.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,950万円 | 84.1万円 | 10階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,690万円 | 79.6万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 80.8万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,690万円 | 79.6万円 | 1階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 4,499万円 | 76.4万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,499万円 | 76.4万円 | 6階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 72.7万円 | 10階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,790万円 | 81.3万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,790万円 | 81.3万円 | 6階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,380万円 | 83.9万円 | 11階 | 52.21㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/01 | 4,490万円 | 68.7万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 5,980万円 | 81.9万円 | 9階 | 73.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 5,390万円 | 82.5万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 5,980万円 | 81.9万円 | 9階 | 73.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/09 | 5,600万円 | 85.7万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,980万円 | 81.9万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,940万円 | 75.5万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,360万円 | 64.4万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,999万円 | 84.9万円 | 3階 | 35.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,890万円 | 83.0万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/10 | 4,180万円 | 57.3万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 60.0万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,599万円 | 78.1万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,599万円 | 78.1万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/26 | 4,699万円 | 79.8万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/03 | 4,699万円 | 79.8万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/01 | 4,580万円 | 62.7万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 4,799万円 | 81.5万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/10/16 | 2,930万円 | 56.1万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/09/13 | 4,580万円 | 70.1万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,799万円 | 81.5万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 67.6万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,780万円 | 73.2万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 73.2万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,380万円 | 82.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK+ | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 144戸 | SRC |
| 2026/03/11 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 6,780万円 | 85.0万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 157戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,098万円 | 76.9万円 | 53.32㎡ | 1LDK+ | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は板橋区の平均と比較して16.6%割高です。
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